佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司（以下簡稱‘招標代理機構’）受佛山市祖廟資產(chǎn)投資管理有限公司、綠地集團佛山禪城置業(yè)有限公司（以下簡稱‘招標人’）委托，對“禪城綠地金融中心商業(yè)物業(yè)”第三方商管公司公開招標進行公開招標采購。歡迎符合條件的合格投標人參加投標，有關事項如下：

一、采購項目編號：YCZB24JM022

二、采購項目名稱：“禪城綠地金融中心商業(yè)物業(yè)”第三方商管公司公開招標

三、采購數(shù)量：一項

四、采購項目內(nèi)容及需求：

備注：1.運營期內(nèi)，中標人須按最終中標結果向招標人支付項目固定收入及收入分成（具體方式按本合同約定執(zhí)行）。

2.項目的具體內(nèi)容詳見招標文件中的“用戶需求書”。

五、合格投標人資格要求：

5.1  供應商應具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供相關證明材料復印件：

5.1.1 具有獨立承擔民事責任的能力（在中華人民共和國境內(nèi)注冊的單位提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或社會團體法人登記證書）；

5.1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供《供應商資格信用承諾函》或2023年度財務狀況報告或最近6個月銀行出具的資信證明）；

5.1.3 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供《供應商資格信用承諾函》或2024年任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）；

5.1.4 具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供投標人資格聲明函）；

5.1.5 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供供應商資格信用承諾函》或投標人資格聲明函）；

5.1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供投標人資格聲明函）。

5.2 供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) “失信被執(zhí)行人或企業(yè)經(jīng)營異常名錄或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料）

5.3 本項目接受聯(lián)合體投標。投標聯(lián)合體不超過兩家企業(yè)（含牽頭單位）。聯(lián)合體投標的投標人須提交各方共同簽署的《聯(lián)合投標協(xié)議》和《投標聯(lián)合體授權牽頭單位協(xié)議書》)，中標人為聯(lián)合體的，合作雙方的合作期限不得少于中標人牽頭單位與本項目約定的合作期限。其中應標單位稱牽頭單位，其他單位稱聯(lián)合單位（下同）。

5.4 對投標人企業(yè)承接過的類似項目業(yè)績要求（如聯(lián)合體投標，則由聯(lián)合體的牽頭單位或者聯(lián)合單位提供）：供應商需提供一項近5年內(nèi)直接管理或招商運營的單體商場（購物中心）物業(yè)建筑面積不少于3萬平方米的獨立運營經(jīng)驗證明。

六、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價：

6.1 獲取招標文件時間：2024年9月29日至2024年10月17日，工作日9：00-12：00，14：30-17：30（法定節(jié)假日除外）

6.2 獲取招標文件方式：網(wǎng)上或現(xiàn)場報名

6.2.1 網(wǎng)上報名：供應商通過郵件(FSSYCZB@126.com)的形式，把加蓋單位公章的報名資料掃描件發(fā)送至招標代理機構。

6.2.2 現(xiàn)場報名：現(xiàn)場報名的供應商需憑以下加蓋單位公章的復印件購買招標文件。

6.3 獲取招標文件須提供以下資料：

（1）《報名登記表》（點擊下載）；

（2）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（3）經(jīng)辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件；如是投標人授權代表，需提供法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件。

6.4 只接受通過以上方式正式獲取招標文件的供應商的投標。但已辦理報名并成功購買招標文件的供應商參加投標的，不代表通過資格性、符合性審查。

6.5 招標文件電子版每套售價500.00（人民幣），售后不退。報名不接受現(xiàn)金形式?，F(xiàn)場報名支持銀聯(lián)、支付寶、微信，網(wǎng)上報名采用匯款方式購買招標文件的，具體賬號【戶名：佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司；開戶行：中國建設銀行股份有限公司佛山桂平支行；賬號：44050166727300000030】。

6.6 為了提高采購效率，節(jié)約社會交易成本與時間，希望購買了采購文件而決定不參加本次投標的供應商，在投標文件遞交截止時間的3日前，按《投標邀請》中的聯(lián)系方式，以書面形式告知我公司。對您的支持與配合，謹此致謝。

七、投標、開標時間及地點：

7.1 投標文件遞交時間：2024年10月22日9：00～9：30

7.2 投標截止及開標時間: 2024年10月22日9：30

7.3 投標及開標地點：佛山市南海區(qū)石龍南路1號嘉邦國金中心2座22樓2208

八、本公告期限（5個工作日）自2024年9月29日至2024年10月11日止。

九、聯(lián)系方式：

招標人：佛山市祖廟資產(chǎn)投資管理有限公司、綠地集團佛山禪城置業(yè)有限公司

招標代理機構：佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司

地址：佛山市南海區(qū)石龍南路1號嘉邦國金中心2座22樓2208

聯(lián)系人：李小姐

聯(lián)系電話：0757-86260027

傳真：0757-86260021

郵編：528200

電郵：FSSYCZB@126.com

網(wǎng)址：duba2008.org.cn

佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司

2024年9月29日